芜湖县XX与洪X返还原物纠纷二审民事判决书

上诉人（原审被告）：洪X。

委托代理人：方XX，安徽XX律师。

被上诉人（原审原告）：芜湖县XX，住所地安徽省芜湖县XX。

法定代表人：江X，党组书记。

委托代理人：张XX，安徽振宏律师事务所律师。

委托代理人：刘磊，安徽振宏律师事务所律师。

上诉人洪X因与被上诉人芜湖县XX返还原物纠纷一案，不服安徽省芜湖县人民法院于2015年1月26日作出的（2015）芜民一初字第00125号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2015年4月21日公开开庭进行了审理。上诉人洪X的委托代理人方XX，被上诉人芜湖县XX的委托代理刘磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审法院查明：洪X配偶原系芜湖县XX的员工。1993年，芜湖县XX将办公大楼三楼两间办公房屋无偿提供给洪X居住，1994年洪X配偶去世。2014年6月11日，芜湖县XX发告知单，书面通知洪X在接到告知单后一个月内完成搬迁工作。但洪X接到通知后，至今未予腾让移交。

原审法院认为：法人的合法权益，依法应受法律保护。芜湖县XX要求洪X腾让房屋，且给予了合理的腾让时间，其诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护社会的稳定，原审法院根据《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条之规定，判决：洪X于判决生效后三日内将所占用的位于原芜湖县XX办公大楼的房屋腾让交还给芜湖县XX。案件受理费80元，由洪X负担。

洪X上诉称：1993年洪X与其丈夫缪XX结婚时，因芜湖县XX没有多余的职工宿舍，故将其安排至原芜湖县XX三楼居住（两间房屋），并非自行占用。1995年缪XX遇车祸去世后，洪X及其女儿一直居住在该诉争房屋至今。缪XX去世后，芜湖县XX职工均按政策进行了房改福利分房，洪X未享受到房改政策，也未领取抚恤金、扶养费等费用，应取得诉争房屋居住权。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判，一、二审诉讼费用由芜湖县XX承担。

芜湖县XX辩称：1、洪X因其丈夫去世至今未领取抚恤金、扶养费等相关费用而拒不搬迁无事实和法律依据，洪X应按照法定程序处理。且芜湖县XX已为洪X争取到廉租房。2、本案是返还原物纠纷，洪X上诉所称的抚恤金等问题依法应另行起诉，不属于本案的审理范围。

本案当事人在二审均未提交新的证据。

本院经审理查明：洪X丈夫缪XX系1995年去世。位于芜湖县湾沚镇荆江东XX（原芜湖县XX）的诉争房屋产权归芜湖县XX所有。二审认定的其他事实同一审。

本院认为：法人的合法权益受法律保护，芜湖县XX作为诉争房屋的权利人，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。洪X在诉争房屋无偿居住多年，芜湖县XX现依法要求洪X腾让房屋，并给予合理的腾让时间，依法应得到支持。洪X上诉称未领取丈夫去世后的抚恤金、扶养费等费用，不属本案审理范围。洪X上诉称其享有诉争房屋的居住权，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，洪X提出的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费160元，由上诉人洪X负担。

本判决为终审判决。

审判长邓侠

代理审判员吴媛媛

代理审判员后伟

二〇一五年五月十八日

书记员张平

附：本案适用法律条款

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。