2023买房子契税怎么算

买房子契税什么时候收，契税怎么算的？

您好，就您买房子契税什么时候收 的问题，做出如下解释：相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。 一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。 面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税（下面有说明）。