关于房产的法律精选

请问一下离婚房产分割去名是怎样的呢？1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首...

一、民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效民法典规定，婚后归一方所有的房屋，如果房屋所有权没有争议的，可以抵押房屋，抵押房屋办理抵押登记后，抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债...

农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次...

抵押房产买卖合同是否有效未经抵押权人同意而买卖的，买卖合同是无效的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款...

深圳房产抵押贷款首先，房产抵押贷款利率较低，因为有抵押物作为担保，对银行来说也降低了贷款风险，所以贷款利率和无抵押贷款相比也就相对较低。其次，贷款期限较长，房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右，而无抵押贷款的贷款期...

民法典房产赠与合同如何撤销可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性...

已抵押房产可以买卖吗已抵押房产可以买卖，但是须符合一定条件。根据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵...

去哪里打印无房产证明办理无房产证明有什么用携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令原、被告之间1997年5月签订的《宅基地转让协议》（以下简称转让协议）无效；2.请...

农业银行房屋抵押贷款的要求是什么？其他银行呢？民生银行房产抵押贷款条件：商贷通：期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率...

短期房产抵押贷款一般都有哪些渠道短期房产抵押贷款可以在银行办理，也可以在贷款公司办理。相对而言，在贷款公司办理要快得多。贷款公司房产短期拆借业务，在办理之前，您需要了解以下几点：1.条件：需有房产作为抵押，房产可以是...

房产抵押贷款保险费怎么收企业营业三证，银行根据抵押房屋进行实地勘察。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为评估机构会考虑多重因素，近六个月的流水、近六个月的流水、企业验资报告。如果是企业需要抵押房产...

一、民法典中诉前保全中能否用房产担保民法典对诉前保全中能否用房产担保没有规定，而《民事诉讼法》规定，被保全财产后，被保全人可以提供担保解除保全，而房屋是可以提供的担保之一。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零...

一、民法典中房产抵押不做他项有效吗民法典规定，房屋抵押权自办理抵押登记后设立，同时《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押房屋会在房产证上作他项权登记，所以没有做他项权登记的房屋抵押无效。《城市房地产抵押管理办法...

夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么１、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。２、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠...

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...

房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承？对于房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承的回答是未满十六周岁属于未成年，按相关法律规定，在没有遗嘱的情况下原则与其它法定继承人平分遗产，但是未成年可以适当多分部分。如果被继承人留有遗...

想了解一下对于姐姐赠与的房产是不是婚内财产姐姐赠与的房产，如果是在结婚登记之后赠与的可以认定为婚内财产，如果赠与合同中确定只归一方的财产，属于一方的个人财产，其余情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零...

一、民法典中再婚前对方房产可否继承民法典规定，在法定继承的情况下，夫妻双方相互享有继承权。当事人在婚前，由于不存在夫妻关系，所以对对方的房屋不享有继承权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零四十九...

一、未登记的房产可否诉前财产保全民法典对没有房产证是否能做财产保全没有规定，而《民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，在申请范围或者与案件有关系的，也可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财...

没有居住证，用房产证开居住证明可以上学吗“办理进城务工人员子女入学，需持有监护人及学生本人户口本、身份证、房屋产权证或居住证明、就业证明（工作单位证明或营业执照或务工证明）等证件，按照划定范围所在学校就近办理入...

一、独生子女家庭房产谁继承？如果是按照法定继承，且第一顺序继承人不继承的，独生子能直接继承房产;如果有遗嘱的，由遗嘱约定的继承人继承;如果没有遗嘱的，按照法定继承的，由父母第一顺序的继承人(配偶、子女、父母)继承。法...

父母欠债是否会执行未成年子女的房产父母欠债一般不可以执行未成年子女的房产。但如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女的，债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同，此时可以执行未成年子女的房产。【法律...

情侣分手共同购置房产如何分配共有财产的分割一般有以下几个原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、公平公正原则，共有人对共有物产生做出贡献的大小，如果不能区分贡献的大小，原则上是均分。《中华人民共和国城市房地产管...

房产抵押担保贷款的担保责任将房产作为抵押即使银行获得抵押权，如果抵押人无法还清贷款，银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿，但多余的款项需要交还给抵押人，否则将构成不当得利之债。综上所述，购房房产抵押担保贷款的担保...