关于房屋买卖的法律精选

房屋买卖合同违约金是百分之多少房屋买卖合同违约金一般不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或...

您好：我在市北区你好，离婚有两种方式，一是双方同意离婚，去民政局协议离婚，当天就可以离婚，时间短；二是一方去法院起诉离婚，走诉讼程序，时间长。法院判决孩子有谁抚养，主要看哪一方更有利于孩子生活、教育成长。两周岁之内的一般...

房屋的买卖合同是否要经过建筑局1、房屋买卖合同不需要经过建筑局。2、房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。3、买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第...

中介买房子什么步骤啊？你们能讲下不？中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质...

公积金贷款买房需要哪些材料购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示：1、借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;2、合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其...

苏州用公积金贷款买房有什么好处如何用公积金贷款买房？目前来说，利用住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了，它的优势之很多，是很多人选择用公积金贷款买房的原因，为的就是买房时能方便些，那么，利用公积金贷款买房到底有哪...

老公黑户老婆买房怎么办先还清贷款，在还清贷款五年后再申请贷款买房。黑户一般指自己的不良记录太多，被银行拉入黑名单，无法办理贷款业务。根据央行的规定，个人征信上的不良记录会在不良行为终止时，5年后自动删除，例如用户...

房屋买卖合同可以更名吗，房屋买卖合同如何更名呢？纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就争议解决方式一条款下的细则一般...

有偿合同和无偿合同区别(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。(二)对缔约人的...

房屋买卖合同违约金一般百分之多少房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人以约定的违约金过高为由...

云浮房屋买卖合同纠纷怎么解决？一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要...

二手房过户后尾款拿不到该怎么办的呢？你是贷款买房吧？贷款买房时，尾款是通过银行付的而不是买家直接付，一定是先过户，后付尾款的。只有过了户，买家才能拿到房产证，他才能去做抵押，银行看到买家的房产证，才会同意贷款给买家，因此...

不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起...

东平公积金贷款2024可以申请公积金贷款，满足要求即可申请公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自...

二手房买卖有必要请二手房律师吗二手房买卖有必要请律师吗?这不是必然的。很多情况下由于购买者、卖房者自身的条件限制，在买卖过程中，对于每一个环节不能会去注意，如果稍不加注意就可能被不良中介或者对方钻空子从而损...

申请贷款买房再贷款应提交的资料有哪些(1)个人住房借款申请书(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)(3)经办行认可的有权部...

我是苏州的，请问苏州市住房公积金怎么提取苏州园区公积金提取需要材料：1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和...

房产税的减免规定个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产...

公积金买房需要证件1、申请人的收入证明原件2、申请人户口本复印件3、申请人身份证复印件4、公积金缴纳证明原件5、购房合同原件6、购房首付款原件如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件7、房屋...

房屋二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，...

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...

固定资产折旧的计提范围是怎样的？固定资产计提折旧的范围：除以下情况外，企业应当对所有固定资产计提折旧：1.已提足折旧仍继续使用的固定资产；2.单独计价入账的土地；3.处于更新改造转入在建工程的固定资产。【提示】未使用、...

公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能...

四川省财政票据管理实施办法第一条为了规范财政票据管理行为，加强政府非税收入征收管理和单位财务监督，维护国家财经秩序，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《预算法》、《财政票据管理办法》(财政部第70号令)等有...

我可以多次办理提前还贷吗（公积金贷款）？公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还...