什么是应交土地使用税？

在我国，由于土地所有权的国有和集体所有，单位和个人使用土地，都需要缴纳土地使用税。在单位使用土地缴纳土地使用税的场合，单位一般会将缴纳的土地使用税纳入会计的成本核算，称为应交土地使用税。那么，什么是应交土地使用税?小编为您答疑解惑。

一、什么是应交土地使用税?

应交土地使用税是指对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。

二、如何计算应交土地使用税?

应交土地使用税的计算公式：

据以计算应缴纳城镇土地使用税税额的方法，城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

其计算公式为：年应交土地使用税=计税土地面积(平方米)×适用税额。

三、在会计上怎么处理应交土地使用税?

应交土地使用税的会计处理：

(一)按规定计算出应缴的土地使用税时

借：管理费用

贷：应交税费--应交土地使用税

(二)实际将土地使用税款上缴税务机关时

借：应交税费--应交土地使用税

贷：银行存款

(三)计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录

借：管理费用

贷：应交税费--应交土地使用税

(四)年终实际上缴税金，作有关会计分录如下

借：应交税费--应交土地使用税

贷：银行存款

(五)如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下

1、借：银行存款

贷：应交税费--应交土地使用税

2、借：应交税费--应交土地使用税

贷：以前年度损益调整

免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算

综上所述，在会计的概念里，应交土地使用税就是以使用的土地为计税依据征收的土地使用税，因此，应交土地使用税的计算方法也和城镇土地使用税的计算方法一样。在作会计处理时，一定要分清借贷关系，在计算出应交土地使用税和实际上缴、最终上缴土地使用税并做会计分录时的会计处理都是不一样的。需要注意的是，应交土地使用税只针对城镇用地，农村土地不用缴纳。