房屋抵押的注意事项

房屋抵押应注意的有：
1、抵押年限；
2、注意抵押的金额和利息；
3、抵押权人要尽到告知义务；
4、注意贷款偿还能力的评估；
5、房屋所有人是否和申请抵押人一致。
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。