关于抵押担保的法律精选

购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...

什么叫质押什么叫抵押质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押...

抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效抵押物权属不明，可以导致合同抵押，部分无效。所有权、使用权不明或者有争议的财产；以及学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的教育、医疗等公益设施都属于债务人或第三人不...

代位权诉讼反担保需满足的条件是什么1.在银行可否对反担保人行使代位权的问题中，比对代位权涉及的债权人、债务人、次债务人三方的关系，银行是债权人，保证人充当债务人的角色，反担保人则相当于次债务人。根据上述对代位权...

担保人无力偿还欠款能被执行失信【问题解析】确实无力还款的被执行人不属于失信老赖人。但是确有还款能力，拒绝执行还款的被定义为失信人员，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有法定情形之一的，人...

担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...

帮朋友贷款担保，朋友跑了，我怎么办债务方在还完债务前担保责任都是存在的。也就是说只要你的朋友还没有把钱还完，你就有就要承担相应的担保责任。但是担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。一般担保的话你就没有帮...

我把房子抵押给银行贷款无力偿还，是否卖掉抵押房来还银行的钱1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该...

股权质押不去工商局办理质押登记有效吗质押合同自登记之日起生效。1、《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机...

购房办理商贷担保费的相关问题？注册商标有效期为十年，但期满可以续展，续展次数没有限制，因而可以永久有效。《商标法》第二十三条注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。第二十四条注册商标有效期满，需要继续使用的...

侵权之债是否设定担保1、侵权之债是可以设定担保的，但是只能在侵权行为发生之后，才能对侵权之债设定担保。当事人提供担保的范围可以包括主债权、损害赔偿金、以及实现担保物权的费用等。2、法律依据：《民法典》第三百八...

营业执照贷款利息贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右(月息2%，对应24%的年利率)。我们可以看出，其实公司法人在为公司进行贷款的时...

住房抵押按揭合同抵押人：_________________抵押权人：_________________为确保_____________年_____________字第_____________号_____________合同的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还...

房子抵押给银行还可以抵押贷款吗1、不可以；假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至...

民法典连带责任保证期间最长为多久连带责任保证期间由债权人与保证人约定，没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人...

精神病人可以给别人做担保人吗1、精神病患者需要区分，一种是不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动，另一种是完全不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能...

有担保人的借条怎么写有担保人的借条怎么写，可以参考以下范文借条说明：本借条是个人借贷的借款凭证，同时也是借款人收讫借款的法律凭证。一、资金出借人、借款人、担保人基本信息：(注：出借人即资金出借人、债权人，将约定金...

不动产抵押登记询问表的具体内容是什么呢您申请抵押的不动产权证书号是什么？3、您所提交的申请登记材料是否真实、合法、有效？□是□否□是□否4、申请登记事项是否是您的真实意思表示？□是□否□是□否5、您是否清楚所...

房屋抵押能抵押给谁可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由...

留置权实现的方法是什么1、折价。折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单，但必须双方当事人协商一致，否则就应当采取拍卖或者变卖的方法...

民法典规定留置权人是否能取得所有权留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。根据我国相关法律的规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限;没...

留置权人怎么去使用留置权,怎么规定律师解答留置权人使用留置权的方式是：1、在留置债务人的财产后，约定或确定必要的宽限期，并通知债务人在该期限内履行债务；2、如债务人逾期未履行的，留置权人可与债务人协议以留置物折价，...

担保公司贷款属于民事纠纷吗具体内容有哪些1、最低还款额未还部分的5%，收费方式为一次性收取。2、信用卡逾期滞纳金是指信用卡还款日当天没有全额还款或选择最低还款，那么最低还款金额未还的部分将需要收取5%的滞纳金。...

抵押未成立抵押合同是否有效【问题解析】抵押未成立抵押合同有效的。根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记...

担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...