发包人应负责赔偿哪些情况造成第三者的损失

建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况是：
1、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;
2、由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。
【法律依据】
《建筑法》第二十七条，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。