上海房产继承税是多少？

如果继承人继承的遗产是房产的话，那么在被继承人死亡的那一刻起，其就拥有了该房产的所有权。但要想对该房产作进一步的处分，则就需要办理相应的房产过户手续。在这其中就需要缴纳一定的房产继承税。下面，本站小编带来上海房产继承税的具体内容，帮助你了解相关知识。

上海房产继承税是多少？

遗产继承是没有税费的，但是房产过户需要交纳一定的费用：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房屋继承税示例：

一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

房产继承税主要包括了四方面的内容，即继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税。当然，不同地区对房产继承税的收取标准是不一样的。更多房产继承方面的知识，欢迎你到本站网站进行具体了解。