不安抗辩权的适用条件是哪些

不安抗辩权的行使具有以下条件：
一，因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。
二，不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法（自2021年1月1日起废止）规定，对一些买卖合同，除法律有特别规定外，一般采用同时履行主义，就是一手交钱，一手交货。而对于以下合同，我国合同法（自2021年1月1日起废止）规定，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。
三，先履行方债务已届清偿期。
四，后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
律师提醒大家，行使不安抗辩权，必须有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。
《民法典》第五百二十五条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。