合同纠纷律师解答

楼房交首付就能签合同吗

是的。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金。也就是说,在签订合同时,就需要交纳房屋的首付款。 按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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