房屋买卖

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卖房税费应该怎么计算

计算如下:
1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元。
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%。
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%。
4、商品房:土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。
《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条下列凭证免纳印花税:
(一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;
(二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;
(三)经财政部批准免税的其他凭证。

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