房地产税费应该怎么算

各地标准不一，以哈尔滨举例，家庭名下购买首套住宅，建筑面积90m2以下1%契税，建筑面积90m2以下1.5%契税;家庭名下购买二套住宅，建筑面积90m2以下1%契税，建筑面积90m2以下2%契税;家庭名下购买两套以上住宅，3%契税。

家庭名下出售唯一住宅，房证超过5年免税;家庭名下出售唯一住宅，房证超过2年未超过5年1%个税;家庭名下出售唯一住宅，房证未超过2年5.6%增值税，1%个税。除以上情况外，夫妻名下出售非唯一住宅，1%个税。