抵押贷款能够买房吗

律师解答：不能。律师解析：房产抵押贷款不可用于买房。
国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。
银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十六条
已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。
抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。