一房二卖中哪个行为有效 法录帮 房屋买卖 2.8W 大中小设置文字大小 出现一房二卖情况有效的行为是:1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准;2、其中一份合同得到实际履行,体现了卖房人的意愿,这种履行也是合法有效的。【法律依据】《民法典》第五百九十八条,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 TAG标签:房屋买卖 二卖 一房 房产纠纷 #