房屋过户不通过

不通过户主能卖房吗

卖房子跟户主是否签字，没有关系。而是要看房产证上的产权人，必须所有的产权人同意。 购房需要的材料有 1、公积金买房需要准备的材料 申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。 申请者本人的身份证原件及复印件。 申请者本人的收入证明原件及复印件。 申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。 购房时签订的合同与支付的首付款原。 房屋销售许可证复印件。 土地使用证复印件。 2、全款买房需要准备的材料 已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 单身人士：身份证、户口本、单身证明。 法律依据《房屋登记办法》。