房屋过户2022过户不了

在很多时候，我们可能会涉及到房屋的买卖，那么在买卖房屋的时候就需要对房屋进行过户，一般情况下什么样的房屋是不能够进行过户的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。

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房屋过户办不了

父亲名下的房产，可能是父亲共同财产，母亲有一半产权，但父亲去世后，他的一半产权，在没有遗嘱的情况下，由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。所以，你爷爷奶奶有份，你姑姑没份。但是，如果你奶奶已经去世，则你奶奶的份额由你爷爷和你姑姑继承，所以你姑姑对房屋也有份额了。所以，如果把房产过户到你母亲名下，相当于侵犯了你、你爷爷和你姑姑的权益，公证处要求你爷爷和姑姑做公证，证明放弃他们的份额，这是合理的要求。如果你爷爷不能清楚地表达自己的意思，无论是通过说话、还是动作、写字，都可以表达，如果不能表达，那么其他人就不能擅自处分。