签了购房合同买家违约

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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买家存在违约情况

    如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。

    买方违约一般有以下几种情况：

    1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;

    2，由于主观原因，买方不想买了;

    3，买方超过合同约定期限支付房款;