关于买家的法律精选

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成都二手房交易买家首付款逾期

成都二手房交易买家首付款逾期

2023-04-01
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
房屋买卖买家贷款失败

房屋买卖买家贷款失败

2023-06-23
房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人,对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示,贷款没有还完的二手房仍然是可...
买卖商铺卖家买家怎样缴税

买卖商铺卖家买家怎样缴税

2023-04-10
如果卖家没交契税买家要交两次吗如果卖家没交契税的情况下,买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部...
居间合同要给买家一份么?,有哪些事项需要注意

居间合同要给买家一份么?,有哪些事项需要注意

2020-07-31
一、居间合同要给买家吗1、居间合同的概念居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立...
二手现房交易税费由买家还是卖家承担

二手现房交易税费由买家还是卖家承担

2021-12-02
具体由哪一方承担由合同进行协商,协商一致后,按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过...
房屋买卖买家违约

房屋买卖买家违约

2019-06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买房合同买家不签

买房合同买家不签

2021-12-09
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买家试车期间出现交通事故责任在谁

买家试车期间出现交通事故责任在谁

2023-12-30
一、买家试车期间出现交通事故责任在谁买家在试车期间,车辆所有权属于卖家所有,这属于机动车所有人、管理人与使用人不一致的情况,发生事故导致损害的,属于机动车一方承担责任的,由试乘服务提供者承担赔偿责任,试乘人承担相...
买家贷款买房和卖家签合同范本

买家贷款买房和卖家签合同范本

2024-02-24
网签版独家买卖合同范本甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:甲乙双方本着平等、自愿原则,在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后,双方无异议签字后本合同(一式两份,双方各执一份)立即生效。具体内容如下...
集有土地转让以后国家征收卖家赔偿土地买家

集有土地转让以后国家征收卖家赔偿土地买家

2023-12-01
土地转让你在一审二审这个诉讼过程中,王某都没有办理土地使用证,双方之间的合同的确无效,一审二审判决没有错误。现在王某已经办理土地使用证的情况下,你可以申请再审,这个证据属于新证据,可以在再审中出示使用。?那么根据...
房屋买卖买家违约金

房屋买卖买家违约金

2019-06-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二手房交易买家费用

二手房交易买家费用

2021-11-25
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
农村房屋买卖中买家反悔咋办

农村房屋买卖中买家反悔咋办

2019-11-24
在我们进行买卖农村的房屋的时候,是有很多的限制条件的,很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么,农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、农村房...
二手房买卖官司买家违约起诉状

二手房买卖官司买家违约起诉状

2024-03-08
我国二手房买家违约怎么办在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为...
在房屋买卖的过程中,遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!

在房屋买卖的过程中,遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!

2023-12-08
在房屋买卖的过程中,遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!1签订定金协议之后,我想反悔了!反悔的后果:双倍返还定金。买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的...
开发商申请破产后小买家怎么办?

开发商申请破产后小买家怎么办?

2020-02-02
近几年,开发商破产,交不出房屋的事件并不少见。有的开发商甚至拿着业主们的钱直接跑路了。这种情况十分令人恼火。那么,针对“开发商申请破产后小买家怎么办”这一问题,本站小编为大家整理了详细的解决方案,以便帮助遭遇此...
房屋买卖合同买家毁约

房屋买卖合同买家毁约

2023-11-23
如何签订房屋买卖合同房屋买卖合同的签订:1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间;5、过户时间要明确,约定过户时间是合同中较重要的条款之一,买方需慎重和签订...
二手房签合同买家反悔怎么办

二手房签合同买家反悔怎么办

2019-09-02
要求承担违约责任。如果交付了定金的,可以不返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
卖房子的定金什么时候退给买家

卖房子的定金什么时候退给买家

2022-04-28
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,又称保证金。在二手房交易过程中,一般双方会签订定金协议,此协议对买卖双方拥有约束力,必须按约履行义务,否则将要承担一定的法律后果。作为...
买家收房后能否解除买卖合同

买家收房后能否解除买卖合同

2020-11-09
一、买家收房后能否解除买卖合同?如果满足以下条件就可以解除买卖合同:1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该...
二手房买家需要注意什么事项

二手房买家需要注意什么事项

2021-03-19
一、二手房买家需要注意什么以下八大注意事项,您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确...
民法典居间人欺骗买家签订的合同有效吗

民法典居间人欺骗买家签订的合同有效吗

2021-02-02
无效,欺诈签订的合同属于可撤销合同。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...
二手房签了合同买家毁约怎么处理?

二手房签了合同买家毁约怎么处理?

2020-01-12
一、二手房签了合同买家毁约怎么处理?二手房签了合同买家毁约处理方式是根据不同的情况来做出不同的选择,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,我国《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自...
签订居间协议后买家违约责任

签订居间协议后买家违约责任

2020-07-02
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
买家交了定金反悔

买家交了定金反悔

2020-01-12
在买卖交易的时候买家可能给了卖家一定的定金,本来双方是商量好了后续交易的事情,但是却遇到了买家违约的情况。由于买家违约而给自己了相应的损失,卖家会希望买家能够弥补自己的损失。关注本站网,了解更多知识。精选律师...