关于购房的法律精选

上海购房不贷款,个人住房公积金如何提取?公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提...

一、是否可以用购房合同抵押贷款购房合同不可以用来抵押贷款，如果想用房子抵押贷款的，必须要提供房产证，只有购房合同的情况下银行或者借贷平台是不会给办理抵押贷款的。如果是用按揭房抵押贷款的，由于贷款未还完尚未取得...

三套房贷款政策申请条件有哪些1、因为是购买第三套房，首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋，或者一些购房者的年纪过大，还有个人信用记录不良的问题，我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为...

购房合同和发票丢了怎么办第一，如果您购买的是现房且已经办理房产登记手续，那么您大可不必为此担心，只要您是按法律程序操作的，在房产登记管理部门都会有备案，所以补办合同应该也是不成问题的，不会给您带来太大麻烦。即使没...

一、签购房合同时需要约定好的事项有哪些签购房合同时需要约定好的事项分别有当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设...

贷款买房购房合同什么时候拿到1、一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备...

购房合同怎么备案，购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没...

购房贷款和抵押贷款有什么区别？1、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后...

房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...

房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...

购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...

购房贷款手续1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，...

房屋拆迁补偿款太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之...

公积金贷款购房流程个人住房公积金贷款购房流程?：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《...

预售房抵押有哪些陷阱陷阱一：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。陷阱二：开发...

购房合同抵押贷款有什么风险1、开发项目的风险开发商经营不善，或挪用资金，那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工，甚至形成"烂尾"的现象，借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量...

私人签订的购房合同是否有效力1、私人依法签订的购房合同具有法律效力。2、有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不...

二手房有没有购房合同我给出的二手房有没有购房合同的相关解释是买二手房没有购房合同一说，只有一个三方合同，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同，之后的话就办理过户手续就可以了。可以催中介合同--当事...

法律规定私人签订购房协议是否有法律效力一般有效。对私人签订的购房合同，只要订立的时遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：1、一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。...

购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...

我打算买房子了，咨询下婚前买房子购房合同婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。...

担保贷款担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保，是指有偿还能力的经济实体出具担保文件，当借款人不能履约归还贷款本息时，由担保人承担偿还贷款本息的责任...

回迁房购房协议的内容包括哪些呢签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，实践中虽然不能保证何时取得房产证，但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移...

结婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗，买的房子也属于吗一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。二、我国司法实践中，对房屋所有权的产...

请问建行提前还款违约金怎么算的现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。不同银行对于...