购房合同夫妻一方代签

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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夫妻一方代签的借条是否有效

第十八条的规定，适用本法第十七条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，原则上按照夫妻共同债务处理，应当按夫妻共同债务处理、欠条有效、法律依据，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，夫或妻一方对外所负的债务。2）《婚姻法》　第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外、共同所有或部分各自所有。2：1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，对双方具有约束力，第三人知道该约定的、部分共同所有1。没有约定或约定不明确的，以夫或妻一方所有的财产清偿