关于已售的法律精选

网签和备案区别1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品...

买了小产权房怎么办先去和房主好好协商解决。如果协商不成，可以去房屋所在地法院起诉解决。你可以选择的起诉理由：因为违反《土地管理法》的强制性规定，该小产区房屋买卖合同属于无效合同。合同无效后，你和房主双方应该相...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

我爸爸有个产权房，咨询下2017小产权房的未来小产权房存在的风险一、缺少“五证”“五证”是取得房产证的首要条件，即：国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销预售许可证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证...

在现代社会，需要缴纳各种各样的税，这是公民的义务，比如已售房屋是要缴纳土地使用税的。但是在现实生活中，土地使用税是有减免政策的，这是国家实施的一项优惠政策。那么，已售房屋土地使用税怎么核减？接下来本站小编将为大家详...

谁了解北京2018已售小产权房税收政策啊？你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认...

国土部清理小产权房都有哪些类型？小产权房是在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。分为以下三类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑2、在政...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

一、开发商将已售房屋抵押可以起诉吗?开发商将已售房屋抵押是可以起诉的；开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关...

谁了解北京2018已售小产权房税收政策啊？你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认...

小产权房能买吗购买了小产权房该怎么办？由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款。此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为...

谁了解北京2018已售小产权房税收政策啊？你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认...

谁了解北京2018已售小产权房税收政策啊？你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认...

谁了解北京2018已售小产权房税收政策啊？你好，北京2016年已售小产权房税收政策为：北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部、住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议，对小产权房进行分类处理，认...

抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续：1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵...

买过房子的人可能遇到过这样的问题，自己与开发商签了合同买了一套期房，后来因为各种原因(比如觉得月供压力太大、急需用钱、打算提前套现等)打算卖掉这套还没收房的房子，能卖吗?下面就和本站网小编一起来看看吧。法律规...

假烟已销售如何认定要看是否有销售和金钱交易行为。第一，从应然性上讲，经营行为不应存在未遂状态。非法经营首先是一个经营行为。第二，从法益区分上讲，非法经营罪的犯罪形态不能与生产、销售伪劣产品罪等同。非法经营假冒...

商品房网签与销售备案吗1、商品房网签与销售需要备案，商品房只有办理了房屋预售许可证才能销售房子的，办理房屋预售许可证就是备案，买房子的时候，签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发...

国家鼓励发明和创造，并且出台了相关法律法规保护发明和创造的专利，未经过专利人的允许其他人不得使用专利，专利人同意的除外，而且取得专利也必须经过严格的程序，也不是每个专利都能受到法律保护。在我国，专利分为发明、实用...

已网签无法备案怎么办完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商一直不给房子备案可能因为开发手...

具体认定的标准是：一、主体包括自然人、单位。二、销售的是掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者不合格的香烟。三、客观方面表现为掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格产品冒充合格产品。四、销售金额达到五万以上。《刑法...

固定资产提完折旧后怎么处理一般，提完折旧后，如果继续使用，先在账上挂着，账面价值为固定资产的残值。如果固定资产提完折旧后，不再使用，则由使用部门提出报废等清理申请，按公司内控程序将固定资产清理，残值变卖后，做账：借：固定资...

律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依...

已购公有住房出售合同已购公有住房出售合同合同编号：__________出售人(甲方)：_______________________购买人(乙方)：_______________________根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...