小区土地证大证如何分割

请问一下小区土地证大证如何分割啊？

现在大部分房产证都是房产和土地证归一。 而且上面所列的不一定是全小区土地归属，因为很多小区都是分期出让国有土地，开发商分期取得国有土地使用权进行开发。 我们常见的是房产证上列明自己房屋面积建筑面积和使用面积， 然后是房子的占有国有土地整栋楼共有