建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押 法录帮 法律 9.8K 大中小设置文字大小 建筑物与建设用地使用权是否可以分开抵押不可以。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。风险提示:进行的抵押建设用地使用权必须已经登记发证,债务人或第三人对抵押的建设用地必须享有权利。另外,权利不明或者有争议的土地以及依法被查封的土地等都不得抵押,如进行抵押所签订的担保合同是无效的。 TAG标签:债权债务 使用权 建筑物 抵押 用地 抵押担保 #