土地使用权抵押后其上的建筑物
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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建筑物区分所有权的土地使用权怎么办
业主的建筑物区分所有权，简称为区分所有权，是由专有部分所有权、共有权、共同管理权相结合而组成的一种“复合物权”。区分所有是现代住宅商品化的结果，使一幢大楼内部的所有权结构向多元化方向发展。随着工商业的发展和经济的繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出。建筑面积的增长需求和土地面积的有限性之间的矛盾，都促使建筑物不断向多层高空发展。而一栋住宅高楼常常不可能为一人所有或数人共有，只能分割为不同部分而为众多的住户所有，正是因为多个所有人共同拥有一栋高层建筑物，从而产生了区分所有。例如，业主购买了一套商品房，其对套内面积所享有的权利，就是其专有部分的所有权；依据此种所有权，业主享有对电梯、走廊以及小区绿地、道路等的共有权；并且享有对小区共有财产和共同事务的管理权。这三项权利结合在一起，就成为区分所有权。
