一、建设用地使用权可以被抵押吗
权利人可以将建设用地使用权抵押,建设用地使用权属于依法可以抵押的财产。我国《民法典》规定,将建设用地使用权抵押出去的,该土地上的建筑物也会被一并抵押出去。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、权利人是否可以将建设用地使用权抵押
建设用地使用权是可以抵押的。
我国法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《民法典》第三百八十一条
地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
三、抵押权人可以变卖抵押物吗
抵押权人可以直接变卖抵押物。按照当事人的约定,债务人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,只有当抵押期间届满,其无法实现其债权,才能通过某些途径处分抵押物。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
对于建设用地使用权可以被抵押吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
网站地图
更多#债权债务相关法律知识
1.4w 浏览文章借款保
证人和担保人是否一样
1.2w 浏览文章汽车抵押债权是否允许转让
1.8w 浏览文章房屋是否可以同时抵押给两个人
5.2w 浏览文章转让抵押房产需征得抵押权人同意吗
1.2w 浏览文章抵押物债权人是否有权处理
1.2w 浏览文章借款人非法融资担保人是否需要担责
2.2w 浏览文章房屋同时抵押给两个人法律允许吗
1.9w 浏览文章一般担保人还钱后怎么处理
2.0w 浏览文章动产抵押权的登记法律是否有强制性规定
1.4w 浏览文章借款的担保协议书没有金额有效吗
1.4w 浏览文章抵押合同应该什么时候生效
1.5w 浏览文章货款有担保人的债务人跑了怎么解决呢
2.2w 浏览文章欠债者不还钱,该担保人还吗?
1.9w 浏览文章一般骗贷担保人有责任吗
1.5w 浏览文章债务人逃跑时担保人需要承担的责任有什么
1.5w 浏览文章债务人有偿还能力还会执行担保人吗
1.9w 浏览文章欠条上担保人与证明人的区别有什么
1.7w 浏览文章借款人借钱不还担保人怎么办?
1.8w 浏览文章债务的诉讼时效届满抵押权是否消灭
1.3w 浏览文章依法可以抵押的财产有什么
更多#抵押担保相关
咨询建设用地使用权做抵押,在建的房子算一并抵押吗
471次阅读图文建设用地使用权可否用于抵押?债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地进行开发,建造建筑物。
2023-12-151343次阅读文章权利人能抵押建设用地使用权抵押吗
2023.06.101646次阅读咨询能用建设用地使用权做抵押吗
380次阅读图文建设用地使用权能多次抵押吗建设用地使用权可以多次抵押,但是其折价变卖,拍卖后所得价款应当按照法定的清偿顺序进行清偿。该抵押权进行了登记的,按照登记的时间顺序清偿,之后没有登记的债权按照比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
2023-12-181497次阅读文章建设用地使用权不能抵押吗?
2023.03.021953次阅读咨询建设用地使用权能多次抵押吗
487次阅读图文划拨建设用地使用权可以抵押吗可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押,并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准,办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金,将划拨土地使用权转化为出让土地使用权后才可以抵押。
2023-12-141364次阅读文章可以用建设用地使用权做抵押吗
2023.03.095491次阅读咨询可以用建设用地使用权做抵押吗
442次阅读加载更多更多
抵押担保最新文章
债权人可不可以直接执行抵押物
1062次阅读2023.12.29债权人能够不起诉担保人吗
1876次阅读2023.12.29被担保主债权的种类是怎样的
1129次阅读2023.12.29抵押房产能不能出售
1439次阅读2023.12.29房产是否能够进行多次抵押
1742次阅读2023.12.29遇到抵押担保问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多关于担保人会承担什么样的责任?
2024-01-03 17:19:27网友提问我用房子做的民间抵押贷款现在我把钱全还上了对方有利息没有退给我怎么解决?
2024-01-03 15:38:04网友提问汽车抵押贷款如何处理?
2024-01-03 15:31:52网友提问法院抵押车要怎么买?
2024-01-03 14:20:57网友提问借款人有方便抵押给我,公司被立案非法集资,抵押给我的房子被经侦查封,但借款人抵押给我的房产有经侦查封?
2024-01-03 13:54:06网友提问朋友以我的名义做车子抵押,我们之间需要
签订合同吗?
2024-01-03 13:28:48网友提问现需要委托茂名的律所诉讼,合作模式以风险代理为主、半风险代理为辅?
2024-01-03 13:17:57网友提问担保人问题?
2024-01-03 11:38:58网友提问可以做担保剥离吗?
2024-01-03 11:36:38网友提问因为想着使用汽车抵押贷款,手上有微信聊天记录作为证据?
2024-01-03 11:19:40网友提问