商品房预售登记备案

商品房预售登记备案,房屋买卖法律专题

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如何尽快实现司法抵债的预售商品房的网签备案登记？

1、只需要求执行法院出具一份《执行裁定书》，认定某某预售商品房属于债权人某某所有即可；2、要求执行法院将《执行裁定书》给付有关部门（不动产交易中心、开发商、建筑商和房屋实际控制人，可能受理破产的人民法院等等）。3、我说的很容易，法院也应该办理，但是执行法官，法院领导你还是应该沟通明白的，才可能尽快尽好落实。4、开发商收到该《执行裁定书》就不应该将该房产例如破产财产了，破产法院收到该裁定书也一定会依法处理的。