买没有房产证的房子注意事项是什么
买没有房产证的房子注意事项是什么
注意如下：1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房;
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买;
3、土地产权存在纠纷的房屋;
4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况下也不能购买。
【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
