购买小产权房时有什么注意事项

一、小产权房是什么意思?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，购房合同在国土房管局不会给予备案。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

二、购买小产权房时有什么注意事项?

虽然小产权的价格对于购房者来说是有很大的吸引力，但是购房者如果要购买小产权房的话，还是要多加注意，购买小产权房其实相当于是租房住，因为购房者是没有产权的，只有房屋的使用权，所以购房者需要做好租房住的准备，把购买小产权房的房款当做是租金，这样想来的话，小产权就比较划算了。

以上为“小产权房是什么意思以及购买时有什么注意事项”的相关内容，小编提醒大家购房的时候要了解小产权房与商品房的区别，很多购房者都会禁不住诱惑想要去购买小产权房，因此小编是不建议大家购买小产权房的，购买之后是没有保障的，由于购买小产权房存在很大的风险，因此小编是不建议大家购买小产权房的，如果购房者由于资金问题确实要购买小产权房的话，也需要在签订购房协议的时候对各种风险加以约束。