买房子要结婚证吗，夫妻共同买房有什么注意事项？

在购买房屋之时，我们不仅需要准备适量的资金，还需要准备购房的相关证件。证件的类型有很多，购房资格审核、身份证件等都在其中。那么买房子要结婚证吗?夫妻共同买房有什么注意事项?下面，就让本站来详细的介绍一下吧!

一、买房子要结婚证吗?

夫妻共同买房子需要结婚证吗?这个是肯定需要的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。

在需要用公积金贷款的情况下都还需要提供以下材料：

1、身份证原件。

2、户口本原件。

3、公积金卡。

4、收入证明。

5、委托书。

6、住房合同原件。

7、首付款收据。

8、带3000元左右的担保费。

为什么夫妻共同买房子需要结婚证

了解了夫妻共同买房子需要结婚证吗?肯定会有很多人疑问，这是为什么?之所以出台这样的规定，主要是为了避免纠纷。因为在此规定出台之前，有不少人背着丈夫或者妻子买房，而房产证上只写上了自己的名字，将夫妻的共同财产，变 成自己的私有财产。而后来另一方知晓了，出现离婚、打官司的，比比皆是。而现在这个规定出台后，只要是已婚人士买房，无论房产证上写几人的名字，都必须夫 妻双方携带结婚证，一同到场。如果夫妻间有一人在外地或者国外，那么则需要在当地的公证处出具一张委托书，全权委托另一方购买。

二、夫妻共同买房有什么注意事项?

1、夫妻双方必须共同到场

如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

2、要带齐证件

夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、提前约定好份额

目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，而在共同买房时，依然需要考虑财产份额问题。

相信通过上述的介绍，大家已经得出了“买房子要结婚证吗”这个问题的答案，当购房者存在有婚姻关系之后，其现有的资金则应该是归属于夫妻双方共同所有的，而其购买房屋的资金亦然，因此，购买的房屋也应该是归属于夫妻双方共同所有的。更多相关知识您可以咨询本站河南律师！