山东国有土地出让契税 法录帮 法律 1.4W 大中小设置文字大小 国有土地出让条件要写满足国有土地出让条件,首先要注意此块土地是否有担保问题: 1、拟转让的国有土地使用权是否存在瑕疵问题,是受让方必须关注的重点。转让合同签订之前,必须去国土部门、房地产主管部门进行调查,核实有无抵押与被采取司法限制。鉴于有无土地权属及相关争议不易调查,加之受让方的履约能力难以判断,应明确双方相互提供担保。 2、国有土地使用权设定抵押后,并非不能转让。可通过与抵押权人协商,以其他担保方式置换或以转让费支付借款的方式解除抵押等方式,实现转让目的。 TAG标签:房屋买卖 土地出让 山东 房产纠纷 契税 国有 #