土地出让契税由谁缴纳

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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分期缴纳土地出让金，什么时候开始缴纳契税

首先你咨询的是否是花园住宅，如果是花园住宅的话产证上会注明使用年限的，不论买卖还是其他方式的业主更名产证变更都不改变使用年限的，新产证依然按照原产证的使用年限使用，到期需继续缴纳地价（土地出让金）也可不缴纳，但是需要再次出售就必须补齐之前所欠的。