外资企业土地使用税怎么交？

随着我国国有土地开发的逐渐饱和，国家也就出台了征收诸如土地使用税等政策，以此来缓和土地开发市场的紧张态势。从前，土地使用税的征收对于外资企业等特殊企业有优惠政策的，而现在，这些企业也需要缴纳了，那么外资企业土地使用税到底应该怎么交呢?

一、什么是土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元.房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法.

二、法律条例规定

国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行.此次修订的主要内容为：

一是将税额幅度提高两倍;

二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人.开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益.

土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.

以上就是有关土地使用税的相关规定，外资企业土地使用税，经过法律修订后，其征收标准与其他企业无过多区别，也按照法律规定进行计算征收，而至于有无优惠减免政策，法律中没有做出明确规定，因此具体情况还是要根据由当地有关部门和政策进行定夺。