一、房产抵押公证有效吗
房屋抵押权以登记为准的,所以办理房屋抵押登记后,就算不办理公证,房屋抵押也有效。而只是办理抵押公证,未办理登记的,抵押权未设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、解除房屋抵押流程是怎样的
1、房产解除抵押的时候结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、办理解押手续,房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,房屋抵押的,抵押权的设立以登记为准,办理房屋抵押登记后,抵押权设立。
所以房屋抵押的,无论是否申请公证,抵押登记后,抵押权就设立,房屋抵押就有效。
网站地图有法律问题?顺义区律师为您在线解答
更多#债权债务相关法律知识
1.4w 浏览文章流动资金借款合同什么担保方式
1.8w 浏览文章被质押人是质权人吗,质押担保的范围有哪些
1.3w 浏览文章质押必须要
签订质押合同吗,实现质权需要什么条件
2.2w 浏览文章股东以公司财产做抵押是否构成犯罪
1.9w 浏览文章房产抵押担保怎么执行,房屋抵押需要注意的问题
2.1w 浏览文章民法典中怎样设置抵押担保
2.1w 浏览文章个人担保借款合同是否有效,担保合同无效的法律责任
1.4w 浏览文章民法典过约定期限保证方是否承担责任
2.1w 浏览文章民法典中土地房产如何办理抵押
2.0w 浏览文章为保证合同提供抵押担保有效吗
2.4w 浏览文章抵押合同无效能否撤销抵押登记,抵押登记部门有哪些
2.0w 浏览文章民法典质权人能否抓让质权
2.0w 浏览文章抵押质押合同要缴印花税吗,质押合同应包括哪些内容
1.9w 浏览文章民法典中借据债务是否可以私下抵押
1.3w 浏览文章保证金质押合同是从合同吗,保证金定金区别
2.1w 浏览文章什么是抵押担保的主合同,抵押担保的范围有哪些
1.6w 浏览文章公司贷款抵押属于对外担保吗,公司担保的程序
1.4w 浏览文章财信公司做担保需要抵押物吗
1.6w 浏览文章抵押人能否承担连带担保责任抵押
1.9w 浏览文章抵押人可否向主债务人追偿
更多#抵押担保相关
咨询有套房屋想要出手但是被抵押了,咨询房屋解除抵押过户流程
481次阅读图文解除房屋抵押流程当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。规定的是10天以内办理完毕。
2023-09-071215次阅读文章房屋抵押流程是什么?
2023.03.055056次阅读咨询抵押房屋贷款的流程
447次阅读图文房贷房屋抵押流程房屋抵押贷款流程是:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
2023-09-091131次阅读文章私人抵押怎么解除他项,房屋抵押给银行贷款流程
2023.03.072061次阅读咨询房屋预抵押登记流程
1444次阅读图文房屋抵押借款流程房屋抵押借款流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后,办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。
2023-09-121362次阅读文章房屋抵押登记办理流程
2023.03.055838次阅读咨询房屋二次抵押贷款流程
364次阅读加载更多更多
抵押担保最新文章
贷款未还清能不能做担保人
1609次阅读2023.12.07抵押权能不能随债权转让
1119次阅读2023.12.07抵押不过户的车能不能买卖
1688次阅读2023.12.07抵押贷款的担保期是多久
1630次阅读2023.12.07抵押合同有效条件是怎样的
1955次阅读2023.12.07律师权威解答查看更多办理房屋抵押贷款?
2023-12-07 20:57:04网友提问就是我借给别人别人私人的钱但是有抵押,对方却因为利息太高不肯偿还我有资格把电脑纳入自己的私人财产吗?
2023-12-07 20:37:47网友提问在不知情的情况下车子被抵押了?
2023-12-07 19:51:33网友提问我在银行贷款8万元,目前逾期还不上,申请分期还款和延期还款不通过,现在他们在我不知情的情况下诱骗我父母签了共同借款人和担保人的字?
2023-12-07 19:36:13网友提问借款人追加贷款必须是同一个担保人吗?
2023-12-07 19:25:22网友提问抵押房产案?
2023-12-07 19:14:04网友提问被朋友忽悠担保,后来发现被坑了怎么办?
2023-12-07 19:03:25网友提问被朋友忽悠给别人担保贷款,现在发现他是骗贷怎么办?
2023-12-07 18:57:23网友提问有人贷款叫我帮他担保?
2023-12-07 17:14:16网友提问被诱导进行培训贷款已经还完了,没有去学?
2023-12-07 16:51:32网友提问