房屋抵押贷流程

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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房屋抵押流程

房屋抵押流程：
1、准备身份证、户口本、房产证等相关材料；
2、带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估；
3、携带上述材料到银行申请贷款，签订借款合同；
4、银行核实材料后，上报上级银行批准，上级行核实后批准贷款；
5、带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。