抵押国有土地使用权应注意哪些法律问题

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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关于国有土地使用权转让注意的法律问题

如果是深圳的土地，需要在公开市场进行交易。土地的购买，你是以个人名义还是以公司名义？一般需要了解土地出让金、配套市政费用是否缴清，是否卷入任何诉讼纠纷，土地用途与规划的相关手续（比如详细规划）是否齐全，另外，土地转让涉及各类税费，金额不小，如何承担需要事先明确。