房地产抵押登记变更

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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哪些房地产可以办理抵押登记

可以办理抵押登记的房地产主要是：
1、个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;
2、经济适用房;
3、成本价住宅(含央产房);
4、危改回迁房;
5、商品房;
6、别墅;
7、写字间;
8、商铺和经营性用房;
9、厂房等。
拆迁范围内的房子、公益用途房屋、小产权房等不能办理抵押登记。