关于房地产的法律精选

房地产交易管理条例第一条：为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条：本市行政区域内房地产转让、中介服...

什么是房地产抵押贷款？房地产抵押贷款，是指以房地产作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款，流程如下：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收...

房地产代建房行为意思代建房是房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。代建房的条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方...

房地产抵押注销登记需要的资料有哪些1、土地房屋权属证书;2、房地产交易合同申请表;3、双方提供原房地产抵押合同原件2份;4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件原件1份;5、是单位的，提供法...

房地产开发贷款房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款...

注册房地产估价师填延续表时遵纪守法简况怎么写您好，针对您提出的问题，帮您拟写了一份简况，供您参考。本人在执业过程中，不做任何虚伪的估价，做到了公正、客观、诚实，也保持了估价的独立性，回避与自己、亲属及其他有利害关系...

威海房地产网签备案流程是怎样的交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同，再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖...

房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利...

授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...

房地产租赁合同范本1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契约人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米；土地使用面积＿＿＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该房地...

房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...

房地产转让方式有哪些出于某些原因，有的人想要转让房地产。那么，房地产转让方式有哪些呢？1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2...

擅自转让军队房地产罪立案标准涉嫌下列情形之一的，应予立案：(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的；(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的；(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战...

房地产合同保存多少年房地产经纪服务合同等资料的保存期不少于5年。法律规定房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。【法律依据】《房地产...

房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...

房地产开发企业取得土地使用权应如何做账企业取得土地使用权后，用于开发建造自用的房屋、建筑物，应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款，转入固定资产的房屋、建筑物明细科目，道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价...

一、房地产抵押合同是购房合同吗1、房地产抵押合同不是购房合同，房地产抵押合同是房屋所有人抵押房屋时，与抵押权人签订的合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面...

建行二套房贷款利率是多少建行二套房贷款利率高，有什么作用？建设银行作为我国的四大家银行之一，成为了不少买房一族的贷款选择，但近几年对于二套房的贷款限制是越发紧逼，那倘若要买二套房，首付比例是多少？贷款利率是多少？贷款...

房地产代理合同的特点是什么1、代理人只能以被代理人的名义和意志进行代理活动代理人按代理合同从事代理行为，必须按被代理人的意志去进行，对第三方讲明其代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。这一点有别于经纪...

擅自转让军队房地产罪既遂的刑事责任有哪些呢违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的；对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数...

中小房地产企业融资存在哪些障碍？有何对策？我国面对中小企业融资相应的对策1.重视质量的要求。中小建筑企业在项目承接的时候要根据房地产调控政策，积极调整自身的经营策略，在自身流动资金不足，融资能力不强的情况下，要认真...

房地产抵押贷款具体上分为几种房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间...

从税收调节社会公平来看，开征房地产税也是合理的。长期以来，我国的房地产业税收一直落在流转税上，房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;...

房地产企业1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...

房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...