有贷房产加名字如何办理银行抵押

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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房产证加妻子名字如何办理

你好：1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；2、如果还清之后，可以去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的；3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。