关于不卖的法律精选

卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除，卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金，卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务，每逾期1天，按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退...

二手房买卖合同怎么签1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户，例如加...

收购要约这种行为在公司方面十分常见，很多人都问过，如果我收购了要约，我可以选择不卖吗?其实这个想法是错误的，收购要约只是收购行为的意思表示，它是没有买卖的说法，接下来，本站小编为你详细讲解。一、收购要约可以不卖吗?收...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办?已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。此种情况下，双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。当事人...

房东违约不卖了应该如何办1、签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。2、买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金...

房东不签合同犯法吗原承租人要求续租时，《合同法》：第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。也就是说你们双方都可以随时提出解除租赁。法律依据：《...

律师解析：支付定金的一方可以要求双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履...

看中了一套房子也向开发商交了定金，但是却遇到了开发商突然涨价的情况，这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道，交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具...

中介违约金一般是由当事人协商确定的，违约金的数额往往和合同标的有一定联系。如果违约金约定过高，当事人可以向法院主张予以适当降低。1、按照《民法典》规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定...

签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容，签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定，如果房屋问题满足合同上的退房条件，则可以要求退房。一切严格按照合同处理，如果未注明此条款，不...

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿...

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...

律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一...

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿...

买二手房，定金交了，房东违约不卖您好，可以根据合同直接提起诉讼要求对方履行合同，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮...

开发商反悔你好，这位朋友，我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法，特建议：第一，首先核实征收审批手续...

如果我买房子交完定金房主不办理过户怎么办你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的...

签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还...

一、二手房卖方违约不卖了怎么办1、二手房卖方违约不卖了作为买方，可以要求卖方继续履行合同，并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同，可以要求对方按照合同约定，承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的...

签了三方协议交了定金房主不卖我们又被限购怎么办你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者...

律师解答：请求其赔付两倍定金。律师解析：民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一...

一、要约收购小股东不卖怎么处理?要约收购的法律规定贯穿的原则是股东平等原则和公平原则,其目的是为了保护被收购公众公司其他股东的权益而对收购者课以法律上的义务。1、强制要约。当收购者在持有目标公司股份达到3...

一、签了居间合同房主违约不卖如何处理？居间协议不等同于房屋转让合同，但是如果内容中明确含有买卖房屋的全部条款，包括房屋坐落、面积、价款、付款方式并有买卖双方签字的话，是可以认为构成买卖合同的预约，即日常所谓的意...

一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?协议离婚后对方不按约定卖房子的，可以起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活...