关于自管房的法律精选

在实际中，对于单位自管房，承租人只有使用权，没有所有权。但是，在拆迁问题上，其影响到了承租人的居住问题，所以需要给予承租人一定的补偿。那么，企业自管房拆迁上海怎么赔偿呢?针对这一问题，本站小编整理了以下内容为您答疑解...

说起自管房，想必很多人都感觉陌生，与自管房对应还有直管房。以往大家接触的都是小商品房或者经济适用房等这类词汇。第一次听到这种词汇应该一头雾水。国家的拆迁范围已经涉及到了这类房屋，下面本站小编就为大家解答企业...

工厂搬迁上海到浙江你说的涉及到劳动权益问题，需要按照劳动法和你们和企业订立的劳动合同来调整双方之间的劳动权益和劳动义务事宜，其中福利待遇和技能问题，是否是你们劳动合同中约定的，如有约定，是需要双方同意，才可以调整...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...

一、拆迁房管局自建房认定办法是什么?1、认定主体。拆迁实践中，由拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等直接认定某一房屋(包括自建房)或者其他建筑物、构筑物等其他设施为违章建筑的情形很普遍。实际上，违章建筑只有城...

物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金属于全体业主的，而不是物业公司的。【法律依据】根据《物业管理条例》第三十七...

一、业主自治的物业管理谁管理?小区物业业主自治，是通过业主大会来实现的。业主大会是业主参与、实现基层民主管理最基本的组织形式。通过业主大会民主选举产生小区“业主自治管理委员会”或“业主委员会”实现小区业...

一般都选择交给可以信赖的亲友保管，或者交由公证处托管，也可由自己进行保管。法律规定，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个...

单位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系单位自管公房，婚前或婚后由一方向本单位取得承租权，离婚时不符合双方均可承租的情形，则仍由原承租方继续租赁。另一方解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判...

单位自管公房拆迁问题？谁了解深圳市申请公租房需要满足以下条件：一、政府投资建设的公租房:1.收入线为家庭年人均可支配收入15000元,低于经适房收入线18287元。2.居住面积线标准确定为无自有产权住房、现无租住廉租住房...

律师解析：这个要按照单位自己制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位，单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自己决定。建设部《城市公有房屋管理规定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用...

购房合同是自己保管的吗1、房产证办好后购房合同原件个人是会存留一份的，房屋购买合同为一式三份，销售方一份、购买方一份、房管局备案一份。2、法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登...

一、小区业主自治管理和自行管理的原则有哪些?(一)权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全...

房屋买卖纠纷你好。根据北京高院的规定，此类合同如无其他无效事由，应认定为有效。如到时卖方因未取得产权而不能为你办理过户登记，应向你承担违约责任。如卖方办理了产权登记，又擅自将房屋出卖，则第三人可能构成善意取得，使...

北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是：1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物...

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...

企业按照《防暑降温措施管理办法》发放给高温作业者的高温津贴应属于“工资薪金”还是“职工福利”《防暑降温措施管理办法》第十七条规定，用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施...

自管公房遇到拆迁如何赔偿一般是按面积1、但具体你那里这次拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公...

在现实的居住管理中，直管公房难以避免转租转借的难题。而新政对直管公房违规转租转借行为进行了界定，进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,...

公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的...

一、拆迁房管局自建房产权认定是什么?国有土地上的自建房属于小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属...

租房期间水管自然坏了有责任吗1、出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租...

律师解析：自来水管爆管侵权赔偿如下：自来水管爆管侵权属于普通的过错侵权，只有侵权人有过错导致水管爆管就应当承担侵权责任，赔偿数额根据损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算，包括被侵权人为制止水管爆管损害扩大而...