房屋征收已改制企业自管产

公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的存续公司，还是合并以后的新设公司，都会发生业务职能的变更，都需要变更公司章程。业务职能变更和公司组织变更是同一变更过程的两个方面。

精选律师 · 讲解实例

企业房屋征收房产税吗

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值×(1-扣减率)×1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%)。

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入×12%。

房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%。

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%。

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。