关于房产的法律精选

一、成都律师对房产费用收取标准是多少?收费标准为100-3000元/小时。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。国...

涉外房产诉讼要遵循哪些原则涉外房产诉讼应当遵循的原则：1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。2、国家主权原则。3、司法豁免原则。4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则。【法律依...

离婚财产存款怎么查询1、当事人自行调查搜集(记录下对方的开户行及银行帐号，为下一步调查做准备);2、委托律师调查搜集(委托律师调查或者向法院申请调查令或申请法院调查取证);3、申请法院调查搜集(《民事诉讼法》规定...

子女继承房产要多少钱房产继承过户所需要的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%...

二婚夫妻是否可以继承房产如果男方的财产离婚时已与前妻没有任何纠葛,再婚后去世,女方是有继承权的前提是男方去世前没有立遗嘱,如果立了遗嘱就要按遗嘱继承了,如果没有遗嘱按法定继承顺序继承人是配偶、子女、父母,...

一、奶奶的房产如何继承，有哪些相关规定奶奶的房产继承若有遗嘱依遗嘱进行，没有遗嘱的则按法定继承顺序进行。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄...

一、民法典中别人不还钱怎么处理房产抵押民法典规定，房屋抵押后，债务人没有钱还的，债权人可以实现抵押物权，通过拍卖、变卖等方式处理房屋，所得款项用于清偿债权。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债...

土地的抵押登记期限是多长时间1.土地使用权抵押登记期限应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。2.土地抵押期限的设定，应当兼顾房地一致的原则。《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某文、刘某杰向本院提出诉讼请求：1.依法判令从房山区一号房屋价值中优先偿还刘某文先行支付购房款及装修款50...

一、民法典中无房照房产抵押有效吗民法典规定，没有房产证的房屋，是属于产权不明的房屋，产权不明的房屋不能抵押，所以无房产证房屋抵押无效。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债...

未婚情侣买房分手该怎样分房产由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得...

所有人抵押所有人抵押是指所有人在自己的财产上设定或者存在的抵押权。原则上抵押担保只能存在于债务人或者第三人提供的担保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人为权利人的抵押权。所有人抵押权具有阻止后手抵押权升...

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明的房产属于夫妻共同财产。法律依...

一、继承两套房产是否还需要交税我国还未实行遗产税。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠，要全额缴纳契税、印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花...

房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承？对于房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承的回答是未满十六周岁属于未成年，按相关法律规定，在没有遗嘱的情况下原则与其它法定继承人平分遗产，但是未成年可以适当多分部分。如果被继承人留有遗...

一、将房产赠与未成年子女,赠与合同是否有效对未成年小孩的赠与一般有效，但受赠人属于无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，否则赠与合同无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立...

房产筹划|婚后房产加名,为你的份额保驾护航房产筹划可以有效避免在购置房产、房产交易、结婚买房、房产继承等系列问题中出现的风险，在法律层面为当事人在不同的立场争取合法的权利。接下来律师将通过一个案例，向各位阐...

离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况：一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力；二、不符合上述情况的，该离婚协议书无效，离婚协议书上写...

哪些房产禁止转让《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...

赠送房产过户要求房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一...

会导致房产无法过户情形是什么1、以下情形会导致房产无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收...

一、结婚后多久房产成为共同财产如果房屋是结婚后双方出资购买的，房屋就是夫妻共同财产。如果房屋是婚前一方个人的财产，结婚后无论多长时间，都不会变成共同财产，但双方另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六...

城中村的离婚房产怎么分割城中村的离婚房产的分割：1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配；2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律...

房产契税如何征收房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税...

一、房产抵押受限的条件有什么房产抵押受限的条件有：产证不齐全的房产不得设定抵押；无卖出声明的房产不得设定抵押；权属有争议的房产不得设定抵押；所有人征信不符合贷款条件的房产不得设定抵押；违反银行规定和房产抵押规定...