施工合同用在建委备案吗？

一、施工合同用在建委备案吗？

施工合同要在建委进行备案。根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定，(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

备案提交的资料清单：

（一）《建设工程施工许可申请表》原件;

（二）合同正式文本一式4份原件;

（三）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

（四）承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。

二、施工合同违约金上限是多少？

建设工程施工合同违约金最高是多少，首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金，如果约定了的，且在违约责任发生后，约定数额未高出实际损失的30%，则约定违约款有效，若约定违约金数额小于实际损失的，当事人可以请求法院提高违约责任金。

如果合同中未约定违约金额的，则以实际损失为基础，兼顾合同履行情况，双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出协商，协商不成则由法院裁决。

三、施工合同的有效期是多久？

一般施工合同有效期是当事人双方协议期限，到合同履行完毕为止，但其法律效力是永久存在的。

我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

施工合同的违约金是施工单位和建筑单位双方协商好的，如果在合同中未约定违约金，那么违约金最高不能超过实际损失的30%。施工合同需要在建委进行备案，合同变更也是一样。