继承遗产房产过户流程

在当今社会，遗产继承是比较热门的话题，而在遗产继承中，房产又是遗产继承里最重要的组成部分，那么房子能直接申请继承吗,还是说有什么流程,如果有继承遗产房产过户流程是怎样的呢?本站网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

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继承遗产房产过户流程

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。具体步骤如下：
1.房屋评估：首先评估公司通过房屋所处路段、朝向、层高、楼龄等因素，作出准确的价值分析的价值评估。
2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘
4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。