上海房屋遗产继承过户流程

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

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上海房屋遗产继承过户流程具体是什么呢

1、继承公证书：

      依据《公证程序规则》第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

      也就是在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致的情况下，去当事人住所地（无锡）公证处申请公证。交纳根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知 》规定的公证费（证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。），经过公证处审核无误后发给财产继承《公证书》，然后去银行取款。

2、人民法院判决、调解文书：

      在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致或者不一致的情况下，去当事人住所地人民法院提起民事诉讼，经过法院审理判决、调解后出具的文书。

     案件立案前要交纳诉讼费：    

      财产案件：根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；　　10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

三、不管公证还是到法院诉讼的，之前都要经过具有不动产评价机构的估价，然后依据估价价格，进行公证或者起诉。

四、建议：在全体继承人协商一致的条件下，对于小于20万的不动产（房产、几乎是不可能有的估价），是公证的好（费用和时间）；对于大于20万的不动产（房产），那就是诉讼的好（费用）；在全体继承人协商不一致的条件下，只有通过人民法院诉讼、审理、判决才行。