夫妻一方擅自出卖共有房屋能追回吗

现实生活中，经常会遇到夫妻一方擅自对外出售夫妻共同共有的房屋，那么作为配偶的另一方能否要回房屋呢?
如果在夫妻共有房产中，房屋产权登记在夫妻两人名下时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的，此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效，否则合同是无效的，当然可以要回房屋。如果在夫妻共有房产中，房屋产权登记仅为夫或妻一方，登记的产权人与第三方签订房屋买卖合同的，由于第三人并不知情，会出现善意取得的情形发生，则作为配偶的另一方就无法要回房屋，其损失可以在离婚时请求赔偿损失。我国《婚姻法解释(三)》（自2021年1月1日起废止）第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

法律依据：

《婚姻法解释(三)》（自2021年1月1日起废止）第十一条

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。