共同共有的房子擅自出售能否要的回来

生活中长存在着一方擅自卖房的事，有的人是认为，夫妻有共同处理夫妻财产的权力，卖房不需要经过另一方的同意，但是买房的人往往是不知道内情的，那么夫妻一方要是擅自卖房怎么办呢?如果房屋已经办理完成过户手续，房屋的所有权已经转移至买房人，那“要”你是追不回房屋的，法律不支持，除非是夫妻另一方与买房人故意串通的。如果签了合同还没有过户，你可以在过户前向法院申请撤销合同，那“要”算是可以追回。我国《婚姻法司法解释(三)》(自2021年1月1日起废止)第十一条第一款的规定，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。也就是说，必须同时满足三个条件，即第三人属于善意购买;受让人支付了合理对价;受让人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，夫妻另一方即使不同意，也不能追回房屋。其中，所谓善意，是指受让人不知道且不应当知道。
法律依据：《婚姻法司法解释(三)》(自2021年1月1日起废止)第十一条第一款即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。