关于出卖的法律精选

离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为...

房屋出卖以后原租赁应该怎么处理房屋出卖以后原租赁关系不变，原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租方未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权...

出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗可以以，除非承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或...

一、新刑法对非法出卖武器装备罪既遂的量刑标准是什么?新刑法对非法出卖武器装备罪既遂的量刑标准，是根据《刑法》第四百三十九条【非法出卖、转让武器装备罪】非法出卖、转让军队武器装备的，处三年以上十年以下有期徒...

擅自出卖国有档案罪的犯罪构成要件是哪些1、本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。本罪的犯罪对象是国家所有的档案。2、本罪在客观方面表现为抢夺、窃取国家所有的档案的行为。3、本罪的主体为一般主体。凡达到刑...

擅自出卖、转让军队房地产罪认定标准擅自出卖、转让军队房地产罪的犯罪构成要件：1、客体要件：侵犯的客体是房地产管理制度。2、客观要件：客观方面表现为违反规定，擅自出卖、转让房地产，情节严重的行为。3、主体要件：主体是...

北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...

律师解析：非法出卖武器装备罪既遂，可能判处的刑期是：1、一般情况下，行为人违反法律规定，出卖武器装备的，会判处三年至十年的有期徒刑；2、如果出卖武器装备的数量很大，或存在其他特别严重的情节，会判处十年以上有期徒刑、无期徒...

买下商品房无房屋证明，出卖人算违约吗1、由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责：（一）商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限；（二）商品房买卖合同...

买受人无故拒绝受领货物一般出卖人不可以提存吗1、买受人无故拒绝受领货物，出卖人可以提存。2、出卖人提交提存物对出卖人的提存请求经审查符合提存条件的，出卖人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予...

一、擅自出卖军队房地产罪怎么处罚量刑?擅自出卖军队房地产罪一般处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅自出卖、...

抵押的房屋出卖合同有效吗1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的...

法院对非法出卖、转让武器装备罪一般会判几年人民法院对犯非法出卖、转让武器装备罪的人一般会判3到10年不等有期徒刑。军人非法出卖部队武器装备的，应优先适用本章的规定，以非法出卖武器装备罪论处。非法出卖、转让武...

一、最新擅自出卖、转让军队房地产罪既遂量刑标准是怎么样的最新擅自出卖、转让军队房地产罪既遂量刑标准如下：对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《中华人民共和国...

律师解析：非法出卖武器装备罪既遂按照法律规定要判处三年以上十年以下有期徒刑，情节严重的会被判处十年以上的有期徒刑或者判处无期徒刑，甚至判处死刑。非法将武器装备出卖或者转让的行为，会造成部队武器装备的短缺，破坏了...

什么情况下出卖人可以请求分期付款的买受人支付全部价款或者解除合同1、分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或...

律师解答：请求法院判决办理过户手续。律师解析：对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到...

来源：中国法院网|作者：谢遥遥女子因与丈夫感情不和将亲生孩子转卖他人。近日，福建省福鼎市人民法院审结该起由孩子生父起诉、检察院支持起诉的撤销未成年人监护权案，判决撤销孩子生母的监护人资格。小帅与小美原系夫妻。2...

出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢对于一般动产买卖，在无其他效力瑕疵情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”，即买卖双方约定，出卖人将标的物卖给买受人后，继续...

一、《刑法》对擅自出卖、转让军队房地产罪既遂的定罪标准有吗？是有的；涉嫌下列情形之一的，应予立案：(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自...

一、犯了擅自出卖军队房地产罪怎么处罚?处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。本罪在主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。明知军队...

属于买卖合同中出卖人的义务有哪些属于买卖合同中出卖人的义务：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际...

律师解析：擅自出卖国有档案罪的构成：1.主观要件：主观上表现为故意持有的是直接故意；2.主体要件：主体为一般主体；3.客观要件：客观上表现为行为人擅自出卖国家所有的档案的行为；4.客体要件：客体是国家对档案的管理制度。法律依据...

一、擅自出卖军队房地产罪判几年?违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖...

出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行根据我国法律规定，出卖人死亡的，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任，清偿债务的范围以继承遗产的范围为限。那么，在房屋买卖合同中，出卖人死亡的，其继承人应当...