施工合同订立的原则

施工合同是不是有必要要订立?答案是肯定的。施工合同的签订有利于保证合作双方的利益，规避施工过程中可能出现法律纠纷。那么施工合同订立的原则是什么?下面一起来看看。

(一)什么是施工合同?

建设施工合同，又称为建筑安装工程承包合同，是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。根据施工合同所完成的工作任务的不同性质，具体可分为两种合同：其一，建筑工程承包合同;其二，安装工程承包合同。

（二）施工合同的原则

依照《民法典》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

依据民法典的相关规定：　　

第四百六十五条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　

第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　

第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　

第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　

第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　

第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

(三)建设施工合同的主要内容

对于施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款：

(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

(2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;

(3)中间交工工程的开工和竣工时间;

(4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;

(5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;

(6)技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

(7)材料和设备的供应责任;

(8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

(9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

(10)质量保修范围和质量保证期;

(11)双方相互协作事项。

以上就是小编为你带来的施工合同订立的原则的相关知识，大家已经了解到了施工合同订立的相关知识，在建筑施工过程中，有可能会出现比较麻烦的法律纠纷。而施工合同的签订可以有效的规避这些法律纠纷，保护合同双方的利益。如果你在这方面需要帮助的话，请您来电咨询本站的在线律师。